Thay đổi tích cực sau 2 tuần tập boxing.


* Đầu tiên là sự việc hơn 10 năm rồi mới ra lại sân tập võ thuật. Có một thời "trẻ trâu" cũng lẫm liệt lắm, ở hạng cân 54kg, đã từng là nhà vô địch ở hạng cân ấy của giải trường đại học UEH. Nay tốc độ tăng cân "nhanh như tốc độ lạm phát" vậy đó, tôi đã tăng đến 76kg, đi còn làm biếng chứ đừng nói là chạy :D 


* Được lời động viên từ boss quyền lực (vợ yêu), lời răn như thép của mẹ hiền & quan trọng là nhận thức "chém gió có hay cho lắm mà sức khỏe không có thì sự nghiệp chém gió sẽ không lâu dài được", nên tôi chủ động ra ngay nhà thi đấu quận 7 tìm môn võ thuật phù hợp rèn luyện & cam kết sẽ tập luyện lâu dài để nâng cao sức khỏe. Để tập lại thế võ đỉnh cao mà ngày xưa tôi đạt đến trình độ "thượng thừa" là tẩu vi thượng sách ấy, tôi có khả năng nhanh đến mức đối thủ mới vung dao ra tôi đã cách đối thủ hơn 20m rùi :D

* Khi tìm lớp học thì nhận ra người học phần đông là nhi đồng thiếu niên, người già già như tôi kiếm hổng có ra. Tìm mãi mới thấy lớp boxing là có nhiều người "cao to đẹp trai" hơn cả, tôi thích vậy mà, nên quyết định chọn boxing dù trước đây tôi học taewondo.

* Ngay khi vào tập là tôi đưa ngay vào giáo trình rèn luyện cho bản thân. Đầu tiên là luyện lại ngay môn võ học thượng thừa, phải tập chạy lại, phải chạy nhanh như ngày xưa ấy. Nói thật chứ 3 ngày đầu tập chạy, về nhà tôi đi đứng khó khăn, may mà có boss thương tình massage chân nên cũng đỡ hẳn. Đau thì mặc kệ đau, tôi cứ tiếp tục chạy nữa chạy nữa cho các buổi tập tiếp..., nay thì chạy đã tốt hơn rồi (nhanh hơn hẳn so với đi bộ đấy, hehe).


* Lớp boxing toàn trai đẹp, ngực nở eo thon nên tập dữ lắm. Nào là thể lực, kỷ thuật, đối kháng... Mấy hôm đầu vào học tôi đề nghị ngay với thầy giáo trẻ "em xin phép là mọi người chơi 2 hiệp thì em 1 hiệp thôi nhé, kẻo em xỉu thì lại phiền mọi người :D ). Thầy nhìn dáng tôi, nhìn vào vòng bụng (có 102cm à), thầy gật đầu đồng ý ngay. Hú hồn!

* Sau 2 tuần theo giáo trình rèn luyện:
- Chạy bộ 5 vòng sân, đi bộ 2 vòng.
- Tập thể lực thì tối thiểu bằng 1/2 anh em.
- Học kỹ thuật căn bản, thay đổi tư duy chiến đấu cho đúng với môn boxing.
Thì nay sức khỏe tăng lên rõ rệt nhé, thích thật luôn, nhất là vợ thích :D 


Đấy nhé, nếu bạn cũng muốn như vậy hãy đăng ký ngay lớp học boxing tại nhà thi đấu quận 7 vào tối 2, 4, 6 từ 19h - 20h30.

www.CaoTrungHieu.com | Sống là cho đâu chỉ nhận riêng mình

Con đường đi đến thành công bằng sự tử tế

Nếu Việt Nam từ lãnh đạo đất nước đến nhân dân đều tin tưởng và hành động quyết liệt với Con đường thành công bằng sự tử tế thì dân tộc ta mới có thể sánh ngang cường quốc năm châu, khi ấy:


- Lãnh đạo không phải đốt lò, không cần phe này triệt hạ phe kia chỉ vì lợi ích nhỏ, mà khi đó tất cả chỉ có lợi ích của dân tộc của quốc gia là trên hết.

- Nhân dân, doanh nghiệp thì làm ăn lương thiện, tạo giá trị cho xã hội mà không làm hàng giả, hàng nhái, hàng đểu, không lừa dối nhau, không bán đứng sức khỏe của khách hàng vì lợi nhuận bẩn...

Và lưu ý: trong bất cứ tổ chức nào lãnh đạo là tấm gương, nói phải đi đôi với làm còn nói một đằng làm một nẻo, nói để mụ mị, thì trước sau gì tổ chức đó cũng phá sản & cái giá phải trả thật là đau đớn.

Tại Dân Trí Soft tôi xây dựng giá trị với niềm tin tuyệt đối với "con đường đi đến thành công bằng sự tử tế", dẫu con đường đó có gập ghềnh thì Dân Trí Soft cũng sẽ tiếp tục đi để tiến lên phía trước với sứ mạng giúp doanh chủ Việt "tự động hóa trong kinh doanh".

www.CaoTrungHieu.com | Sống là cho đâu chỉ nhận riêng mình

Nghi rửa tiền qua đầu tư bất động sản (BĐS): Mối lo gây sốc

Đó là nhận định của chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu về lời cảnh báo có thể có việc rửa tiền thông qua mua bán bất động sản (BĐS).

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu

Đầu tư BĐS cao cấp nhằm rửa tiền, cất giữ tài sản?

PV: Thưa ông, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa dẫn lại báo cáo thị trường của CBRE năm 2018 cho biết, trong phân khúc bất động sản cao cấp, hạng sang, thì tỷ lệ mua đầu tư chiếm đến 61%; đầu tư ngắn hạn chiếm 13%; khách hàng mua để ở chỉ chiếm 26%.

So sánh với năm 2017, mua đầu tư chiếm 50%; đầu tư ngắn hạn chiếm 15%, khách hàng mua để ở chiếm 35%, thì tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp năm 2018 tăng mạnh so với năm 2017.

Hiệp hội nhận thấy trong phân khúc nhà ở trung cấp, tỷ lệ nhà đầu tư khoảng 20 - 30%; phân khúc bình dân khoảng trên dưới 10%. HoREA cho rằng, việc gia tăng quá nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp trong phân khúc nhà ở cao cấp và trung cao cấp nhằm đầu tư kinh doanh, cất giữ tài sản, cũng có thể nhằm mục đích rửa tiền, dễ dẫn đến việc đầu cơ và kích giá ảo trên thị trường bất động sản.

Đài Loan tuyên bố không khuất phục trước sức ép từ Trung Quốc

Đài Bắc tỏ thái độ cứng rắn sau khi Bắc Kinh gây sức ép với các công ty quốc tế coi Đài Loan là một phần của Trung Quốc.

Phi công Đài Loan trước cuộc tập trận
tại căn cứ không quân Hsinchu hôm 16/1. Ảnh: CNA.

"Chúng tôi kêu gọi cộng đồng quốc tế đối mặt thẳng thắn với những hành động mất kiểm soát của Trung Quốc, có những nỗ lực chung để giảm thiểu và ngăn chặn các hành động này", Alex Huang, phát ngôn viên của lãnh đạo Đài Loan Thái Anh Văn, hôm nay cho hay, theo Reuters.

Huang cũng khẳng định Đài Loan sẽ không khuất phục trước các sức ép liên tục từ Trung Quốc. Tuyên bố được đưa ra sau khi tờ China Legal Daily công bố báo cáo của Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc nói rằng 66 trong số 500 công ty lớn nhất thế giới dùng sai cách gọi Đài Loan và "phải ngay lập tức sửa chữa sai lầm này".

Global Times, tờ báo thuộc People's Daily, cho rằng việc 66 công ty quốc tế, trong đó có Facebook và Nike, vẫn tiếp tục liệt kê Đài Loan như một thực thể tách rời khỏi Trung Quốc là hành động "gây hại đến chủ quyền Trung Quốc".

Cục Hàng không Dân dụng Trung Quốc cũng yêu cầu các hãng hàng không quốc tế phải liệt kê Đài Loan như một phần lãnh thổ của Trung Quốc trên website của mình. Một số hãng như British Airways hay Singapore Airlines đã tuân thủ yêu cầu này.

Trung Quốc luôn coi Đài Loan là một phần lãnh thổ chờ thống nhất, kể cả bằng vũ lực nếu cần thiết. Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình hôm 2/1 tuyên bố Đài Loan sẽ phải chấp nhận thống nhất với Trung Quốc theo mô hình "một quốc gia, hai chế độ", khẳng định Bắc Kinh không từ bỏ phương án sử dụng vũ lực để thu hồi hòn đảo này.

Đáp lại, lãnh đạo Đài Loan Thái Anh Văn tuyên bố hòn đảo sẽ không chấp nhận mô hình thống nhất "một quốc gia, hai chế độ" với Trung Quốc, đồng thời hối thúc Bắc Kinh thấu hiểu tâm tư, nguyện vọng của người dân hòn đảo.

Huyền Lê

Giá trị của 3 lần gõ búa hay câu chuyện giá trị của chuyên gia

Đây là một quà tặng của cuộc sống, câu chuyện giá trị của 3 lần gõ búa hay câu chuyện chia sẻ về giá trị tư vấn của một chuyên gia trong bất kỳ lĩnh vực nào. Mời các bạn đọc cùng đọc nhé.


Nhà máy hoạt động bình thường bỗng nhiên sự cố xảy ra và toàn bộ hệ thống không làm việc.

Chậm giờ nào thua thiệt lớn giờ ấy!

Giám đốc liền mời 1 chuyên gia giỏi tới và cùng ông ta tới xem sự cố.

Chuyên gia xem xét hồi lâu, rồi nói: Mang cái búa nhỏ tới đây! 

Người ta đem đến cho ông ta cái búa, chỉ bằng 3 nhát đập vào một chỗ nào đấy, toàn bộ hệ thống lại hoạt động bình thường.

Xong việc, tài vụ đưa biên lai, chuyên gia ghi: 3.000 USD.

Giám đốc nhà máy kinh ngạc hỏi: Sao lạ lùng vậy, 3 cái gõ tính tiền 3.000 USD. Ông có thể cho biết chi tiết từng khoản để tài vụ hợp lý giấy tờ.

- Được thôi! 

Và ông chuyên gia ghi: 
+ Khoản sửa chữa: gõ 3 búa: 3 USD,
+ Khoản trí tuệ, kỹ thuật: Biết chỗ nào cần gõ búa: 2.997 USD.

P/s: Đọc chuyện ngắn này rồi ngẫm nhé: khoản trí tuệ và kỹ thuật của bạn xứng đáng với giá bao nhiêu mà khách hàng sẵn sàng chi trả!?

Chuyện sưu tầm

Vấn đề nhân sự với công ty startup, doanh nghiệp nhỏ.

Với những công ty vừa và nhỏ, có muốn tuyển người ưu tú tốt nghiệp đại học hàng đầu cũng chẳng người nào như vậy tìm đến.

Cũng như "nồi nào úp vung nấy" thôi, tự thân giám đốc là người lãnh đạo công ty không có gì đáng tin cậy thì việc có những người không có gì là nổi bậc, nhiều thành tích tìm đến cũng là điều đương nhiên.

Những công ty lớn hãy thử nhìn lại quá khứ của công ty xem, có rất nhiều người đã đồng cam cộng khổ với người lãnh đạo từ thời công ty còn yếu ớt như cành liễu trước gió cho đến ngày lớn mạnh như nay. Phải quý trọng những con người như vậy. Vì họ là những người đến từ thời công ty còn non kém nên có thể học vấn không cao, nói năng lắp bắp, tác phong không đỉnh đạc. Nhưng nếu trải qua hai mươi, ba mươi năm mà họ không lời than vãn, không chút bất mãn, ngày đêm nỗ lực làm việc thì chắc chắn họ đã trưởng thành và là những con người tuyệt vời. Phải quý trọng những con người trưởng thành về mặt nhân cách như thế.

Trích "Con đường đi đến thành công bằng sự tử tế" - Inamori Kazuo


Yêu quý tri thức, biến tri thức thành cái có giá trị cho xã hội, làm giàu bằng tri thức là con đường thành công bền vững.

Việc dùng phần mềm crack là phổ biến ở Việt Nam, ví dụ hệ điều hành Windows, bộ Microsoft Office...cài trên máy tính đa số là bản crack, chỉ số ít là bản quyền và thông thường bản quyền đi kèm theo máy mới, ví dụ chiếc laptop tôi đang dùng là máy mới có bản quyền Window 10. Có nhiều lý do gây ra hiện tượng này.
Những công ty phần mềm tên tuổi, lâu đời của Việt Nam như MISA, FAST, Lạc Việt... đều gặp phải tình trạng bị kẻ xấu crack, kể cả đem bản crack này để bán cho người sử dụng với giá bèo bọt. Khi dùng bản crack về nguyên lý dễ bị rủi ro về dữ liệu và không được cty sản xuất phần mềm hỗ trợ. Bạn biết đấy, các công ty phần mềm phát triển được là nhờ nguồn thu từ phần mềm bản quyền, từ các dịch vụ xung quanh, nếu ai cũng mua bản crack thì công ty phần mềm chỉ có phá sản, khi ấy thử hỏi ai sẽ đem trí tuệ để sản xuất phần mềm tốt cho bạn dùng!?

Thông báo: E-POS Hà Tĩnh 0919456546 - 0946833133 crack phần mềm Dân Trí Soft và lừa khách để bán lấy tiền

Người tiểu thương hám lời bán đồ đểu giá đồ thật & người tri thức bẻ khóa phần mềm (crack) lừa dối để lấy tiền từ khách hàng. Theo bạn ai sẽ nguy hiểm hơn cho xã hội Việt Nam!?

Dân Trí Soft đã nâng cấp phần mềm Off-line phiên bản mới để bảo vệ bản quyền là sở hữu trí tuệ của Dân Trí Soft.

Có một số cá nhân/tổ chức bẻ khóa (crack) Dân Trí Soft & bán cho người sử dụng. Những kẻ cracker chỉ biết crack chứ không có chút chuyên môn nào về quy trình cũng như nghiệp vụ của phần mềm, vì vậy người dùng khi cần tư vấn đã vào thẳng web www.DanTriSoft.com để nhân sự Dân Trí Soft hỗ trợ.

Sau khi kiểm tra thông tin nếu phát hiện đó là bản crack Dân Trí Soft, nhân sự của Dân Trí Soft sẽ thực hiện:

(1) Giải thích rõ ràng đây là phần mềm crack chứ không phải chính hãng.

(2) Nói rõ nguy cơ về dữ liệu kinh doanh: sai xót, mất mát ảnh hưởng đến kinh doanh.

(3) Tư vấn khách hàng dùng phần mềm bản quyền chính hãng của Dân Trí Soft để nhận mọi dịch vụ hỗ trợ sử dụng cũng như chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, chính quy của Dân Trí Soft.

Ảnh dưới thể hiện phần mềm được crack với thông tin liên hệ của người crack: E-POS 2018, Hotline: 0919456546 - 0946833133
Fanpage của đơn vị crack: https://www.facebook.com/smarthome.E.home
Facebook của EPOShttps://www.facebook.com/uyen.katsumi
Facebook của giám đốc: https://www.facebook.com/Smart.Home.By.E.Home

Ảnh thông báo của phần mềm crack Dân Trí Soft và thay thành E-POS

Chuyên viên tư vấn giải pháp kinh doanh tại Dân Trí Soft chia sẻ về cạnh tranh bằng Giá trị

Dear các bạn kinh doanh,

Ta có công thức kinh doanh cạnh tranh bằng giá trị như sau: Giá trị (1) = Lợi ích khách hàng nhận được (2) - chi phí phải trả (3). Tức khách hàng sẽ mua hàng ở đâu có giá trị là lớn nhất (hoặc tối ưu nhất).Nếu (1) >= 0: khách hàng mua hàng & hài lòng, giá trị càng dương thì khách hàng càng hài lòng và có xu hướng giới thiệu (tự hào).

Nếu (1) < 0: khách hàng không mua hàng hoặc mua hàng nhưng không hài lòng.

(3) Chi phí phải trả = giá bán + chi phí vận hành (nếu có)

(2) Lợi ích khách hàng nhận được = lợi ích hữu hình (2.1) + lợi ích vô hình (2.2)

Ứng dụng tại Dân Trí Soft & bản thân bạn với công thức trên hãy trả lời:

1. Lợi ích hữu hình & lợi ích vô hình mà khách hàng nhận được khi mua phần mềm Dân Trí Soft từ bạn là gì?

2. Tại sao khách hàng nên mua hàng từ bạn mà không mua nên mua hàng từ một saleman khác cùng công ty hay mua hàng từ salesman ở cty khác?

Hãy trả lời 2 câu hỏi trên trên nửa trang A4 hoặc ngắn hơn nhé, sau đó gửi email lại cho anh.

Thân ái.
Cao Trung Hiếu - DĐ: 0917.370.739 | 0906.799.838
Sáng lập & điều hành Dân Trí Soft.
Blog: www.CaoTrungHieu.com | Sống là cho đâu chỉ nhận riêng mình

----------------------------------------------------------

Nhân dân cần thông tin rõ ràng, minh bạch!

Facebook của LS Trần Vũ Hải, và Nhà báo tự do Bạch Hoàn có viết việc cưỡng chế hàng trăm hộ dân vườn rau Lộc Hưng, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.

Việc này quá lớn mà báo chí không đưa tin.

Và nhà nước cũng không công bố gì.

Là công dân, tôi có quyền biết sự thật để đánh giá việc đó chính quyền Tp Hồ Chí Minh là đúng hay sai.

Nếu chính quyền TP Hồ Chí Minh làm đúng thì tôi ủng hộ. 

Còn nếu chính quyền TP Hồ Chí Minh làm sai thì tôi đề nghị phải sửa sai ngay. Công dân của thành phố này không thể chấp nhận 1 Thủ thiêm thứ hai

Công dân Lâm Minh Chánh

Cái chết của 'gã khổng lồ' trong ngành chuyển phát trước đối thủ tí hon và bài học về cạnh tranh bằng giá trị

Một hãng chuyển phát khổng lồ dùng chiến lược cạnh tranh bằng giá rẻ để diệt đối thủ mới gia nhập thị trường, nhưng họ gục ngã bởi chiến lược tập trung vào giá trị của đối thủ.


Ngày nay, khi người dân Mỹ muốn gửi nhanh một bưu kiện, họ sẽ nghĩ ngay tới Federal Express. Nhưng để có vị thế ấy, họ đã trải qua một cuộc chiến không cân sức với một “gã khổng lồ” trong ngành chuyển phát. Đó là Emery.

Người mạnh mẽ & thành công là tập trung vào việc quan trọng, dẹp bớt đi những thứ râu ria, kém giá trị

Xin nghỉ phép 1 ngày

Dear mr Hiếu.
Em xin phép nghỉ 1 ngày x/x/20xx
Lí do: Phụ chuyển nhà cho chú tại Củ Chi.
Các khách hàng cần hỗ trợ em sẽ nhờ anh em trong cty giúp vì ngày mai em sẽ không ngồi máy tính được.
Mong sự đồng ý từ anh.
Em cảm ơn ạ.
-----------------------------

5 lựa chọn quan trọng trong đời

Dear em,

Theo anh việc chuyển nhà không quan trọng bằng việc em tập trung làm việc, gia tăng thu nhập và thành công cho cá nhân của em. Việc chuyển nhà chỉ cần người có cơ bắp là chuyển được, nên thuê dịch vụ rất rẻ.

Còn nếu chú của em nghĩ rằng giá của em rẻ hơn là thuê dịch vụ thì anh nghĩ em nên nói rõ với chú về giá trị của em, đừng biến nó trở thành thứ rẻ tiền.

Còn về mặt tình cảm anh không bàn đến, nếu em thấy nó thực sự quan trọng với cá nhân và không thể không tham gia giúp chú được thì hãy giúp chú.

Khi khách hàng cần hỗ trợ hãy nói gọi số hotline của anh.

P/s: Người mạnh mẽ & thành công là tập trung vào việc quan trọng, dẹp bớt đi những thứ râu ria, kém giá trị

Thân ái.
-----------------------------

Cao Trung Hiếu - DĐ: 0917.370.739 | 0906.799.838
Sáng lập & điều hành Dân Trí Soft.
Blog: www.CaoTrungHieu.com | Sống là cho đâu chỉ nhận riêng mình

Nghề gì thiên hạ nghỉ nghơi, vui chơi thì nghề này làm 'sấp mặt'?

Người ta bảo làm nghề dịch vụ như cafe, quán ăn, nhà hàng thì ngày mà thiên hạ nghỉ ngơi, vui chơi thì nghề dịch vụ sẽ làm sấp mặt.

Dân Trí Soft những ngày lễ này phải "cài cắm" nhân sự hỗ trợ khách liên tục, để đảm bảo quán dùng phần mềm bản quyền hoạt động luôn ổn định, bởi đang tính tiền mà phần mềm trục trặc thì..., bạn biết chuyện gì xảy ra rồi đấy.

Hàng quán ngày lễ làm rất vất vả & nhận phần thưởng lớn là doanh thu, lợi nhuận tăng cao.

Dân Trí Soft ngày lễ tết làm việc cũng chẳng kém phần vất vả & phần thưởng lớn nhất là đảm bảo hệ thống phần mềm hoạt động trơn tru, khách hàng bản quyền hài lòng với sự tận tụy, luôn yên tâm vì được Dân Trí Soft âm thầm hỗ trợ phần mềm. Có như vậy thương hiệu mới lớn dần nhờ uy tín và đáng tin cậy, Dân Trí Soft sẽ "hốt bạc" lâu dài, bền vững đấy. 


Dân Trí Soft cho thuê phần mềm chỉ 99.000 đồng/tháng gói Cơ bản và 199.000 đồng/tháng gói Nâng cao đầy đủ chức năng nhé, hãy nhớ đến Dân Trí Soft khi bạn cần một phần mềm tinh gọn nhất, chuẩn nghiệp vụ & dịch vụ chu đáo.

Em yêu luật an ninh mạng, hãy như em!

Ai dùng Facebook, Zalo...hay bất cứ ứng dụng internet nào cũng cần lưu ý luật An Ninh Mạng sẽ có hiệu lực kể từ ngày 01.01.2019, báo chí đã đưa tin liên tục để công dân Việt Nam nắm các hành vi bị cấm. Tôi ấn tượng nhất với hành vi cấm "Nói xấu, chống phá thành quả cách mạng, chống phá Đảng và Nhà nước" vì:

- Tôi tin tuyệt đối vào thành quả cách mạng, đánh Pháp rồi đuổi Mỹ, giải phóng tụi tư bản miền Nam ngu dốt mê muội để khai sáng ánh hào quang của thiên đường xã hội chủ nghĩa làm theo năng lực hưởng theo nhu cầu, rồi kết bạn keo sơn 16 chữ vàng với "bạn hiền" Trung Quốc dẫu lịch sử hàng ngàn năm TQ luôn khát khao xứ Giao Chỉ.

- Tôi tin tuyệt đối vào tài đức của lãnh đạo ta, chẳng những là những đỉnh cao trí tuệ mà còn luôn cần kiệm liêm chính chí công vô tư, là người đầy tớ tận tụy của nhân dân, một lòng vì dân vì nước, trong lực lượng công an có câu kim chỉ nam "vì nước quên thân vì dân phục vụ".

- Tôi tin tưởng tuyệt đối con đường "phát triển kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa". Kinh tế thị trường thì tụi tư bản giãy chết làm mấy trăm năm qua trải qua bao thăng trầm nhưng chỉ là lũ giãy chết vì cuộc sống công dân tụi nó thấp kém lắm, chỉ số hạnh phúc gần như là số âm thôi, dân tụi nó bất mãn về nền kinh tế thị trường, nên chúng ta có cái ưu việc định hướng xã hội chủ nghĩa nhờ đó mới được ví von như "chưa có bao giờ rực rỡ như ngày hôm nay".

Em yêu luật ANM. Hãy như em!


P/s: em đã từng thành công ở những môn thi như Triết học Mác Lênin, Lịch sử Đảng, Kinh tế chính trị học phần Xã hội chủ nghĩa, Tư tưởng Hồ Chí Minh, Chủ nghĩa xã hội khoa học...

www.CaoTrungHieu.com | Sống là cho đâu chỉ nhận riêng mình

'Cuộc vật lộn' khi mở quán cà phê ở Sài Gòn

Chi phí đầu tư, mặt bằng và cạnh tranh với quá nhiều đối thủ là câu chuyện khốc liệt khi mở quán cà phê ở Sài Gòn.

Đánh giá bằng cảm quan thì nhiều người cũng đã đồng ý số lượng quán cà phê ngày càng dày đặc ở TP HCM. Cùng với đó, xu hướng các quán cà phê hiện đại, quản lý đồng bộ hay chuỗi cà phê đang phát triển mạnh, với sự đầu tư bạo tay của doanh nghiệp nội địa lẫn nước ngoài.

Tùy theo tham vọng, mỗi cửa hàng cà phê được mở ra ở TP HCM phải vật lộn một cách khác khau. Đầu tiên là vốn.

Với những thương hiệu chuỗi cà phê lớn, mỗi cửa hàng mở ra đều “nuốt” vốn tiền tỷ.  Ông Nguyễn Duy Linh - Giám đốc bán lẻ Quỹ đầu tư Seedcom bật mí, mở một cửa hàng The Coffee House tốn khoảng 2 tỷ đồng. Trong khi đó, một cửa hàng Starbucks rộng 200 m2 sẽ ngốn đến 5 tỷ đồng. Một cửa hàng của Highlands Coffee cũng dao động vài tỷ đồng vốn đầu tư cao hơn The Coffee House. Ông Linh không phải người xa lạ vì Quỹ Seedcom chính là đơn vị đang đầu tư vào The Coffee House.

Những quán cà phê hiện đại luôn đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu đến vài tỷ đồng.

Với những chuỗi cà phê nhượng quyền bình dân hơn như Milano Coffee, Viva Star Coffee, Napoli Coffee…thì chi phí mở quán dao động vài trăm triệu. Đơn cử như Milano, chi phí đầu tư trung bình một quán tầm 200 triệu đồng. Đây cũng là tầm giá đầu tư của dạng cà phê gia đình, nhỏ lẻ truyền thống.

Tiền chỉ mới chỉ là bước đầu, mặt bằng mới thật sự là “cuộc chiến”, nhất là với những thương hiệu lớn. Các ông chủ quán cà phê phải cạnh tranh với nhau, với các đơn vị thức uống khác và với các đơn vị bán lẻ nói chung để có mặt bằng.

Phạm tội là phải đi tù, còn kêu oan gì nữa?

"Đại đại đại... đại cao thủ võ lâm tật nguyền" Trần Việt Hùng, vừa bị toà tuyên án 9 tháng tù giam vì đánh bị thương 7 công an. Do bức xúc có một công an viên ăn trộm chó nhà y.


Theo cáo trạng của cơ quan cảnh sát điều tra công an tỉnh Sóc Trăng, tên này tuy ngồi trên xe lăn do 2 chân tàn tật nhưng vẫn rất hung hăng. Thấy công an từ xa 200 mét, hắn múa tay trái tung 1 chưởng Giáng Long Hữu Hối trúng ngực 1 công an viên làm anh này bị chấn bay về sau hơn 2 mét, xương cốt gãy vụn nằm im thin thít may nhờ đồng đội đưa đi cứu cấp kịp thời nên giữ được tính mạng.

Quang & Metro

Hôm nay đã có nhân vật mới chiếm sóng rồi, nhưng vẫn có rất nhiều người hỏi mình về Lê Nguyễn Minh Quang, về Metro. Vậy nên viết thêm vài dòng.


Lê Nguyễn Minh Quang đã là “nhân vật vàng" của báo Tuổi Trẻ từ 30 năm nay rồi, các bài về anh từ 15 năm nay cũng có trên TTO, nên nếu muốn hiểu rõ, mời mọi người đọc báo nhé (tranh thủ quảng cáo báo nhà). Hôm nay mình muốn kể một câu chuyện nhỏ, một chi tiết nhỏ mà mình thấy ấn tượng, nghĩ rằng có thể nói lên điều gì đó về Quang.

Là những phòng họp nơi anh làm việc.

Hồi Quang làm ở Bachy Soletanche, trụ sở trên đường Nguyễn Thị Minh Khai. Một lần mình hẹn gặp. Đến nơi, cô thư ký gọi điện thông báo, và mình nghe cô nói qua điện thoại nội bộ: “Dạ, mời chị ấy qua Trần Hưng Đạo ha anh". Mình cảm thấy bực mình. “Gì mà Trần Hưng Đạo chứ, mình đã hẹn ở đây mà”. Cô ấy đặt máy xuống và quay sang: “Anh Quang mời chị vào phòng họp Trần Hưng Đạo".

Khi đó mình mới biết, những phòng họp trong công ty được anh đặt tên: Trần Hưng Đạo, Quang Trung, Lý Thường Kiệt. Ấy là một công ty của Pháp.

Quang sang Ban quản lý dự án đường sắt đô thị. Cuộc họp báo cáo đầu tiên anh mời mình. Vào cổng, các nhân viên đứng đón: “Mời vào phòng họp Bạch Đằng". Nhiều người đi cùng tỏ vẻ ngạc nhiên, nhưng mình thì đã biết rồi. Quang đã kịp đặt dấu nhanh vậy đó. Các phòng họp mang tên Bạch Đằng, Chi Lăng…

Vậy thì điều đó nói lên điều gì ở Quang? Mình nghĩ là cũng nhiều đấy, nhất là khi anh bị tố cáo là làm khó các nhà thầu mang quốc tịch Trung Quốc…

Câu chuyện tường vây dày 2m được chỉnh sửa thành 1,5m do Bachy thi công hôm nay, nhiều người đặt dấu hỏi, đặt cáo buộc. Thanh tra, kiểm toán đều đã xác minh, kết luận đầy đủ, người trong cuộc cũng đã lên tiếng giải thích, không cần nhắc lại. Chỉ nhớ một lần mình đã chất vấn Quang:

Hỏi: Bachy tham gia đấu thầu, chọn thầu như thế nào khi nguyên tắc của anh là không bao giờ “đi đêm", không bao giờ tiếp tay cho những tiêu cực?

Đáp: Nguyên tắc xuyên suốt của Bachy là phải có giải pháp kỹ thuật sáng tạo, vượt trội, nâng cao chất lượng, tiết kiệm nguyên vật liệu và thời gian thi công, giảm giá thành. Chúng tôi thuyết phục nhà đầu tư bằng năng lực của mình.

Câu chuyện tường vây này cũng là như thế. Cái sai của Quang là tiết kiệm không đúng chỗ, phải không?

Thế còn những sai phạm khổng lồ ở Metro là chỗ nào? Xin các bạn phóng viên điều tra hãy xuyên qua lớp hoả mù tường vây mà tập trung vào những điểm mấu chốt:

Điều chỉnh qui mô đầu tư nhà ga Bến Thành từ 2 tầng lên 4 tầng, điều chỉnh kết cấu hầm với kết cấu vòm sang kết cấu hộp kết hợp tường vây...

Quyết định điều chỉnh kiểu dáng dầm từ dầm Super T sang dầm chữ U của đoạn tuyến đi trên cao làm tăng giá trị công trình bất hợp lý lên 1.420 tỉ đồng…

Giá trị tổng mức đầu tư được lập có khoảng 60% giá trị chưa đảm bảo cơ sở để xác định giá trị tính toán… Một số giá thiết bị nhập khẩu tính toán trong dự toán cao hơn nhiều so với giá dự thầu của ba nhà thầu. Cụ thể: giá toa tầu cao gấp 1,5 lần, các trạm điện cao hơn trung bình 3,5 lần, hệ thống thu phí cao hơn 2,8 lần... Chi phí thiết kế và chế tạo máy khoan TBM, tính toán khấu hao toàn bộ giá thiết bị đào hầm TBM...
(trích Báo cáo Kiểm toán và xin lỗi không liệt kê nổi…)

Bổ sung thêm là khi đọc báo cáo, nhất thiết phải chú trọng các thời điểm ký kết, mốc thời gian để biết ai sai ai đúng. Quang chính thức nhận việc ở MAUR từ 27-6-2016.

Thế còn vì sao bỗng dưng mình muốn lên tiếng thay Quang? Vì anh quá đơn độc, và vì anh xứng đáng. Quang đã là nhân vật của mình mười mấy năm nay rồi. Không đứng bên cạnh anh ấy lúc này thì còn lúc nào nữa trong đời, anh nhỉ.

Sẽ còn tiếp tục.

Theo facebook Huong Quynh

Đài Loan không cấp visa cho người Việt và kỉ niệm của tôi.

Hai năm trước, cả nhóm đăng ký visa để đi "du lịch bụi" qua xứ Đài Loan.


Có tự đi làm visa mới thấy đủ sự nhục khi passport là Việt Nam, bị yêu sách đủ điều nhé - muốn trải nghiệm hãy tự làm visa là thấu hiểu ngay. Trong nhóm thì tôi là người phải bổ sung nhiều thủ tục nhất, đến phút chót còn chưa biết đạt hay không:

(1) Chứng minh tài chính có trong tài khoản ngân hàng là 150 triệu/người.

(2) Có giấy tờ nhà đất.

(3) Có hợp đồng lao động.

Vụ án truyện tranh 'Thần Đồng Đất Việt' kéo dài suốt 12 năm đằng đẵng cuối cùng cũng đưa ra xét xử lần đầu tiên vào 8 giờ 30 phút ngày 28/12/2018

Khi tôi đưa thông tin về vụ kiện Thần Đồng Đất Việt, nhiều bạn bè fb vì yêu mến nên đã hết lòng ủng hộ nhưng vẫn chưa hiểu hết thực sự ngày đó đã xảy ra chuyện gì với bộ truyện tranh nổi tiếng này. Vì sao tôi lại đành lòng dứt bỏ những đứa con mà mình rứt ruột đẻ ra, yêu thương chăm chút với tất cả con tim và khối óc... đơn giản chỉ vì một lí do là không thể chịu đựng nổi sự dối trá, và những uất ức đã bóp nghẹt niềm cảm hứng sáng tác. 

Trước thềm phiên xử, tôi xin được tóm lược toàn bộ tiến trình vụ kiện bằng một bộ tranh cô đọng để mọi người hiểu rõ hơn về hành trình gian nan đi tìm công lí và cũng phần nào biết được tính "ưu việt" của hệ thống pháp luật nước ta. Mong quý anh chị em, bạn bè thân hữu và tất cả những ai từng yêu mến Thần Đồng Đất Việt thời kỳ đầu hãy chia sẻ mạnh mẽ để công lí sớm được thực thi, qua đó giúp cho các em, các cháu muốn dấn thân vào nghiệp vẽ đầy chông gai có thể rút ra bài học xương máu để bảo vệ mình và tác phẩm của mình. Chân thành cảm ơn sự ủng hộ của mọi người.

Theo facebook Linh Lê

Cái gì là thước đo của thành công của một quốc gia?

Câu chuyện với người bạn cũ.

Có một bạn làm xong chương trình tiến sĩ ở New Zealand và trở về Trung Quốc giữ chức vụ Phó giáo sư. Hôm bữa bạn ấy sang lại New Zealand để du lịch. Mình có hỏi bạn ấy vì sao người Trung Quốc của mày lại thích sang New Zealand để ở trong khi đất nước mày đang giàu có và đang phát triển một cách nhanh chóng. Tao nghĩ nếu ở trong nước của mày, những người giàu ấy có cuộc sống rất thoải mái và thành đạt.

Bạn Trung Quốc kia trả lời nhưng lại làm mình suy nghĩ. Bạn ấy nói, chúng tao giờ giàu lên rất nhiều. Cách đây 30, đất nước còn đói, mọi người còn rất khổ, nhưng bây giờ của cải vật chất mọi người đều có của ăn, của để. Một số người thì rất giàu có về vật chất. Nhưng mọi người vẫn muốn đi ở nước ngoài mặc dù biết rằng ở nước ngoài sẽ rất vất vả vì ngôn ngữ không biết, kĩ năng thì không đáp ứng được công việc ở một đất nước mới nhưng người ta vẫn đi vì về mặt xã hội, đất nước tao chưa phát triển. Đất nước của tao đi sau các nước phát triển về mặt xã hội đến 50 năm lận.


Mình mới hỏi về mặt xã hội là gì mà bọn mày chưa phát triển? 

Tại sao đã thu thuế bảo vệ môi trường trong xăng... lại thu thêm phí môi trường trong khí thải?

Báo Tuổi Trẻ online từng bị "phạt treo giò" 3 tháng vì dám ý kiến ý cò, dám đăng bài nói thẳng về tình trạng đất nước. Nhưng vẫn cứ chứng nào tật nấy không chịu sửa, lại nói thẳng lại nói thật, nói trên báo giấy nữa mới chết cơ chứ, thật là sai quá sai với ý của chính phủ ta, làm rối loạn lòng dân. Lần này, đề nghị xóa luôn tờ Tuổi Trẻ, đuổi việc tất cả cán bộ công nhân viên chức của Tuổi Trẻ!


P/s: nói thật, đọc bức họa bên dưới cứ thấy hài hài làm sao đó, đúng là nhà nước "của dân, do dân và vì dân" đó mà. Ơn Đảng đã cho ta mùa xuân!

www.CaoTrungHieu.com | Sống là cho đâu chỉ nhận riêng mình

Thuyết phục khách hàng B2B với 5 tác động

Dear Mr B2B Sales

Bạn hẳn biết rõ rằng bán hàng B2B thực chất là P2P (People to People) với khách hàng là những người chuyên nghiệp trong lĩnh vực của họ. Bán hàng B2B không phải là bán sản phẩm mà thực chất là giải quyết vấn đề cho khách hàng. Người bán hàng B2B xuất sắc là người có khả năng thuyết phục khách hàng thông qua một bức tranh rõ ràng với những giải pháp giúp khách hàng giải quyết vấn đề của họ.


Giải pháp càng có tác động mạnh mẽ thì khả năng thành công càng cao.

Điều gì làm cho dân 'buôn thúng bán mẹt' giỏi hơn hẳn sales được đào tạo?

Tôi vốn thích học kỹ năng và kinh nghiệm từ dân gian, vì suy cho cùng, đó cũng chính là nơi xuất phát của những lý thuyết đại tài trong kinh doanh, sau khi được mô hình hoá và nhìn nhận bởi những người có tư duy tốt! Khi nhìn thấy những người bán hàng rong làm việc, tôi nảy ra câu hỏi: “Cái gì làm họ liên tục làm tốt như vậy? và tại sao salesman của chúng ta lại không được như thế?”. Câu trả lời thật đơn giản và hầu như ai cũng đã biết!

Họ chỉ cần nghỉ là sẽ không có ăn, họ không có lương cơ bản như làm sales ở công ty: Thu nhập eo hẹp của họ không cho phép nghĩ tới những gì là thông thường với một người đi làm công ở một công ty, tổ chức nào đó. Nghỉ ốm là cả một sự xa xỉ với họ, họ chỉ mong ngày mới thức dậy mà khoẻ mạnh để còn đi làm. Họ làm cả ngày nghỉ, vì chỉ cần “ráo mồ hôi là ráo tiền”. Tăng ca là do họ tự nguyện làm chứ không có ai ép buộc, đơn giản vì hàng vẫn còn, phải bán tốt để còn lấy tiền mua hàng cho ngày mai!